INVERTIR EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN ESPAÑA
¿Porque este es el mejor momento para invertir en construcción sostenible?
En los próximos 10 años, la construcción con los sistemas constructivos CLT y entramado de madera en España experimentará un notable crecimiento. Este avance será impulsado por la creciente demanda de soluciones sostenibles y ecológicas, la mejora de la tecnología de fabricación y la implementación de políticas gubernamentales favorables.
El CLT y el Entramado de Madera ofrecerán una alternativa al hormigón y al acero eficiente y respetuosa con el medio ambiente, destacándose por su rapidez de construcción y sus propiedades aislantes. Esta tendencia posicionará a España como líder en construcción sostenible en el sur de Europa, promoviendo un futuro más verde y eficiente.
PERO.. ¿PORQUE ES BUENA OPCION Y PORQUE AHORA ES EL MEJOR MOMENTO?
INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
La inversión en construcción sostenible está emergiendo como una de las oportunidades más prometedoras en el mercado inmobiliario actual, y los próximos 10 años presentan un horizonte particularmente alentador para quienes deseen incursionar en este sector. Construir promociones de aproximadamente 10 a 15 casas basadas en principios de sostenibilidad no solo responde a la creciente demanda de soluciones ecológicas, sino que también promete una serie de beneficios financieros y estratégicos a largo plazo.
AUMENTO DE LA DEMANDA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES
La tendencia global hacia la sostenibilidad está en constante ascenso, y España no es la excepción. Los consumidores y las comunidades están cada vez más enfocados en la eficiencia energética y en reducir su huella de carbono. La construcción sostenible, que incluye el uso de materiales ecológicos y tecnologías eficientes, se está convirtiendo en una preferencia clave entre compradores y arrendatarios. Las promociones construidas con principios sostenibles, estarán en la vanguardia de esta demanda, ofreciendo propiedades que no solo son respetuosas con el medio ambiente, sino también más económicas en términos de costos operativos.
BENEFICIOS FINANCIEROS ATRACTIVOS
Invertir en construcción sostenible puede ofrecer una serie de ventajas financieras. En primer lugar, los edificios que cumplen con estándares ecológicos y que incorporan tecnologías como paneles solares, aislamiento avanzado y sistemas de gestión de energía tienen un valor de mercado creciente. La alta demanda de propiedades sostenibles puede permitir a los inversores obtener precios de venta más altos y una mayor rentabilidad en alquileres. Además, los incentivos fiscales y las subvenciones gubernamentales para proyectos ecológicos pueden reducir significativamente los costos iniciales, mejorando aún más la rentabilidad del proyecto.
REDUCCIÓN DE COSTOS OPERATIVOS
Uno de los principales atractivos de la construcción sostenible es la reducción de costos operativos. Las viviendas que incorporan tecnologías eficientes, como sistemas de energía solar, calefacción geotérmica y aislamiento de alta calidad, resultan en menores facturas de energía para los propietarios. Este ahorro en costos operativos no solo aumenta el atractivo de las propiedades para los inquilinos, sino que también asegura un flujo constante de ingresos para los propietarios e inversores. La capacidad de ofrecer viviendas con bajos costos de funcionamiento es un factor clave en la rentabilidad a largo plazo.
CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS FUTURAS
La regulación ambiental está en constante evolución y se espera que las normativas sobre eficiencia energética y sostenibilidad se vuelvan más estrictas en la próxima década. Invertir en construcción sostenible ahora asegura que los proyectos estén alineados con las regulaciones actuales y futuras, evitando posibles sanciones y costos adicionales de adecuación. Estar a la vanguardia en sostenibilidad no solo facilita el cumplimiento normativo, sino que también posiciona a los inversores como líderes en un mercado en crecimiento.
VALOR DE REVENTA Y APRECIACIÓN
Las propiedades construidas bajo estándares sostenibles suelen experimentar una apreciación más rápida en comparación con las construcciones convencionales. A medida que la conciencia sobre el cambio climático y la sostenibilidad continúa creciendo, las propiedades que ofrecen características ecológicas y eficientes se valoran cada vez más. Esto asegura que estas promociones no solo mantendrán su valor, sino que también tienen el potencial de incrementar significativamente su apreciación en el mercado.
ATRACTIVO PARA INVERSORES INSTITUCIONALES
Los inversores institucionales y los fondos de inversión están cada vez más interesados en activos que cumplen con los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). Las promociones de casas sostenibles ofrecen una oportunidad atractiva para estos inversores, que buscan alinear sus carteras con las tendencias actuales y futuras en sostenibilidad. Esto puede abrir puertas a colaboraciones estratégicas y asociaciones que refuercen la rentabilidad y el éxito del proyecto.
IMPACTO SOCIAL POSITIVO
Además de los beneficios financieros, invertir en construcción sostenible tiene un impacto positivo en la comunidad y el medio ambiente. Las viviendas sostenibles promueven estilos de vida más ecológicos y saludables, contribuyendo a la mejora de la calidad de vida de los residentes y a la preservación de los recursos naturales. Este enfoque no solo satisface las demandas del mercado, sino que también fortalece la reputación de los INVERSORES como agentes de cambio positivo en sus comunidades.
INNOVACIÓN Y ADAPTABILIDAD
El sector de la construcción sostenible está en constante evolución, con innovaciones que mejoran la eficiencia y la sostenibilidad. Invertir en promociones de casas sostenibles permite a los inversores adoptar y adaptar nuevas tecnologías que pueden ofrecer ventajas competitivas adicionales. Desde el uso de materiales innovadores hasta la integración de sistemas inteligentes de gestión de energía, las oportunidades para innovar en el diseño y la construcción están en constante expansión.
CONSTRUCCIÓN RAPIDA Y EFICIENTE
La construcción en seco, que incluye técnicas como el uso de madera laminada cruzada (CLT) y Entramados de Madera, ofrece una velocidad de construcción significativamente mayor en comparación con métodos tradicionales. Estas técnicas permiten una rápida prefabricación de componentes en fábricas, que luego se ensamblan en el sitio de construcción. Esta eficiencia no solo reduce los tiempos de construcción, sino que también puede resultar en costos menores. La rapidez en la construcción permite a los inversores recuperar su inversión más rápidamente y comenzar a generar ingresos antes, maximizando la rentabilidad del proyecto.
En resumen, invertir en la construcción de promociones sostenibles en España representa una estrategia financiera sólida y de futuro. La creciente demanda de viviendas ecológicas, los beneficios financieros y operativos, el cumplimiento de normativas futuras, y el valor añadido que estas propiedades ofrecen, crean una oportunidad atractiva para los inversores. Además, el impacto social positivo y la capacidad de adaptarse a innovaciones tecnológicas refuerzan la rentabilidad y el éxito a largo plazo en este sector en expansión.
En ECOHABITA trabajamos codo con codo con inversores que quieren empezar a invertir en pequeñas promociones de obra nueva utilizando métodos y sistemas constructivos sostenibles porque han empezado a ver la creciente y el beneficio de invertir en este tipo de construcción en el momento actual.
SI QUIERES MAS INFORMACIÓN SOBRE LA INVERSION EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
